은평구 대조동 12-9번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 45.4억 원
- 마지막 실거래
- 19.0억 원
- 2021년 9월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 6.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1582.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
은평구 대조동 12-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1966년 (60년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 114.05㎡ (34.5평), 층수 지상 1층 · 지하 1층, 접면 도로 26.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 대조동의 평당가와 최근 실거래 사례는 대조동 시세에 정리해 두었습니다.
은평구 12-9번지
매수 판단 스코어
84
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +138.7%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 26.9m, 불광역까지 걸어서 238m, 입지 95점
물리적 상태
12/18
준공 1966년 (벽돌구조)
대지/확장성
14/14
212㎡ (약 64평)
블록 추정가
45.4억
거래 타임라인
19.0억
근린2021-09-13
114.05m² · 매매
토지 2,963만/평
건물 5,507만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
