서울특별시 은평구 통일로65길 10-1 (대조동) 건축물 정보

블록 추정가
15.2억 원
마지막 실거래
6.6억 원
2015년 10월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 18.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 606.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

은평구 대조동 15-63번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 137.78㎡ (41.7평), 층수 지상 2층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 대조동의 평당가와 최근 실거래 사례는 대조동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 은평구 통일로65길 10-1 (대조동)

매수 판단 스코어

80

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +130.9%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업지역

도로 접근성

12/15

도로 폭 최대 10.0m, 불광역까지 걸어서 138m, 입지 97점

물리적 상태

14/18

준공 1985년 (벽돌구조)

대지/확장성

8/14

93㎡ (약 28평)

블록 추정가

15.2억

거래 타임라인

6.6억

다가구

2015-10-20

137.78m² · 매매

토지 2,339만/평

건물 1,579만/평

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