서울특별시 은평구 불광로1길 11-10 (대조동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 55.3%, 건축면적 기준 93.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 384.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

은평구 대조동 28-10번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2002년 (24년차), 주용도 공동주택, 연면적 475.84㎡ (143.9평), 건축면적 121.18㎡ (36.7평), 층수 지상 5층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 대조동의 평당가와 최근 실거래 사례는 대조동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 은평구 불광로1길 11-10 (대조동)

매수 판단 스코어

81

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +122.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

9/15

도로 최대 2.8m (버킷 4m), 지하철 251m (직선) · 불광, 입지 68점

물리적 상태

16/18

준공 2002년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

202㎡ (약 61평)

거래 타임라인

10.4억

다가구

2016-01-13

241.37m² · 매매

토지 1,710만/평

건물 1,431만/평

5.6억

다가구

2008-01-15

241.37m² · 매매

토지 916만/평

건물 767만/평

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