서울특별시 은평구 진흥로13가길 8-8 (대조동) 건축물 정보

블록 추정가
25.8억 원
마지막 실거래
19.7억 원
2024년 11월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 80.1%, 건축면적 기준 90.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 118.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

은평구 대조동 29-24번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 카리스, 준공 2012년 (14년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 477.6㎡ (144.5평), 건축면적 81.3㎡ (24.6평), 층수 지상 9층, 접면 도로 4.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 대조동의 평당가와 최근 실거래 사례는 대조동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 은평구 진흥로13가길 8-8 (대조동)

매수 판단 스코어

80

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +30.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

준주거지역

도로 접근성

8/15

도로 폭 최대 4.5m, 불광역까지 걸어서 609m, 입지 61점

물리적 상태

17/18

준공 2012년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

11/14

149㎡ (약 45평)

블록 추정가

25.8억

거래 타임라인

중개거래

19.7억

다가구

2024-11-18

477.6m² · 매매

토지 4,371만/평

건물 1,364만/평

16.5억

다가구

2012-10-26

477.6m² · 매매

토지 3,661만/평

건물 1,142만/평

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