서울특별시 은평구 진흥로13가길 8-8 (대조동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 25.8억 원
- 마지막 실거래
- 19.7억 원
- 2024년 11월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 80.1%, 건축면적 기준 90.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 118.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
은평구 대조동 29-24번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 카리스, 준공 2012년 (14년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 477.6㎡ (144.5평), 건축면적 81.3㎡ (24.6평), 층수 지상 9층, 접면 도로 4.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 대조동의 평당가와 최근 실거래 사례는 대조동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 은평구 진흥로13가길 8-8 (대조동)
매수 판단 스코어
80
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +30.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
8/15
도로 폭 최대 4.5m, 불광역까지 걸어서 609m, 입지 61점
물리적 상태
17/18
준공 2012년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
149㎡ (약 45평)
블록 추정가
25.8억
거래 타임라인
19.7억
다가구2024-11-18
477.6m² · 매매
토지 4,371만/평
건물 1,364만/평
16.5억
다가구2012-10-26
477.6m² · 매매
토지 3,661만/평
건물 1,142만/평
시세 트렌드
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