서울특별시 은평구 서오릉로8길 16 (대조동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 62.4%, 건축면적 기준 83.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 133.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

은평구 대조동 60-17번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 으뜸고시원, 준공 2013년 (13년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 222.28㎡ (67.2평), 건축면적 44.34㎡ (13.4평), 층수 지상 6층, 접면 도로 8.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 대조동의 평당가와 최근 실거래 사례는 대조동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 은평구 서오릉로8길 16 (대조동)

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +57.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

9/15

도로 최대 8.5m (버킷 8m), 지하철 321m (도보(A*)) · 역촌, 입지 74점

물리적 상태

17/18

준공 2013년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

89㎡ (약 27평)

거래 타임라인

8.7억

다가구

2018-07-09

222.28m² · 매매

토지 3,224만/평

건물 1,291만/평

8.2억

근린

2015-06-22

222.28m² · 매매

토지 3,046만/평

건물 1,220만/평

4.0억

다가구

2012-11-26

52.2m² · 매매

토지 1,504만/평

건물 2,565만/평

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