서울특별시 은평구 연서로26길 3-15 (대조동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 36.4억 원
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 62.7%, 건축면적 기준 77.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 277.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
은평구 대조동 198-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 호텔리젠, 준공 2022년 (4년차), 주용도 숙박시설, 연면적 465.67㎡ (140.9평), 건축면적 57.29㎡ (17.3평), 층수 지상 9층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 대조동의 평당가와 최근 실거래 사례는 대조동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 은평구 연서로26길 3-15 (대조동)
매수 판단 스코어
73
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
8/20
가격 비교 데이터 제한적
거래 유동성
5/15
확인 거래 0건
용도/입지
18/18
일반상업지역
도로 접근성
13/15
도로 폭 최대 6.3m, 연신내역까지 걸어서 162m, 입지 101점
물리적 상태
18/18
준공 2022년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
102㎡ (약 31평)
블록 추정가
36.4억
거래 타임라인
거래 내역이 없습니다.
시세 트렌드
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