서울특별시 은평구 응암로 337 (응암동) 건축물 정보

블록 추정가
59.7억 원
마지막 실거래
52.0억 원
2021년 4월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 107.1%, 건축면적 기준 99.9% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

은평구 응암동 88-11번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 빛터룩스 빌딩, 준공 1996년 (30년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 1,389.31㎡ (420.3평), 건축면적 194.46㎡ (58.8평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 26.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 응암동의 평당가와 최근 실거래 사례는 응암동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 은평구 응암로 337 (응암동)

매수 판단 스코어

80

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

17/20

AI 추정가 대비 +14.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

14/18

준주거

도로 접근성

10/15

도로 폭 최대 26.0m, 역촌역까지 걸어서 524m, 입지 83점

물리적 상태

15/18

준공 1996년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

324㎡ (약 98평)

블록 추정가

59.7억

거래 타임라인

52.0억

근린

2021-04-13

1389.31m² · 매매

토지 5,301만/평

건물 1,237만/평

41.5억

근린

2020-05-06

1389.31m² · 매매

토지 4,230만/평

건물 987만/평

41.5억

근린

2020-03-20

1389.31m² · 매매

토지 4,230만/평

건물 987만/평

30.5억

근린

2015-09-08

1389.31m² · 매매

토지 3,109만/평

건물 726만/평

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