서울특별시 은평구 은평로9길 3-4 (응암동) 건축물 정보

블록 추정가
32.0억 원
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 93.0%, 건축면적 기준 99.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 60.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

은평구 응암동 89-30번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 힐 오피스텔, 준공 2004년 (22년차), 주용도 업무시설, 연면적 808.26㎡ (244.5평), 건축면적 129.8㎡ (39.3평), 층수 지상 8층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 응암동의 평당가와 최근 실거래 사례는 응암동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 은평구 은평로9길 3-4 (응암동)

매수 판단 스코어

66

100점 만점

보통

가격 메리트

8/20

가격 비교 데이터 제한적

거래 유동성

5/15

확인 거래 0건

용도/입지

14/18

준주거지역

도로 접근성

9/15

도로 폭 최대 4.0m, 응암역까지 걸어서 563m, 입지 75점

물리적 상태

16/18

준공 2004년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

217㎡ (약 66평)

블록 추정가

32.0억

거래 타임라인

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