서울특별시 은평구 백련산로4길 23 (응암동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 134.8%, 건축면적 기준 94.7% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

은평구 응암동 227-30번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1999년 (27년차), 주용도 노유자시설, 연면적 943.8㎡ (285.5평), 건축면적 198.88㎡ (60.2평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 응암동의 평당가와 최근 실거래 사례는 응암동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 은평구 백련산로4길 23 (응암동)

매수 판단 스코어

78

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +79.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

6/15

도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 0m (직선) · 응암, 입지 44점

물리적 상태

16/18

준공 1999년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

350㎡ (약 106평)

거래 타임라인

중개거래

18.0억

다가구

2024-11-07

981.45m² · 매매

토지 1,700만/평

건물 606만/평

15.0억

다가구

2018-09-14

981.45m² · 매매

토지 1,417만/평

건물 505만/평

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