은평구 응암동 322-11번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 8.6억 원
- 마지막 실거래
- 4.6억 원
- 2016년 6월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 13.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 253.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
은평구 응암동 322-11번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1964년 (62년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 40.4㎡ (12.2평), 층수 지상 1층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 응암동의 평당가와 최근 실거래 사례는 응암동 시세에 정리해 두었습니다.
은평구 322-11번지
매수 판단 스코어
77
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +86.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
18/18
근린상업
도로 접근성
11/15
도로 폭 최대 10.0m, 새절역까지 걸어서 826m, 입지 85점
물리적 상태
12/18
준공 1964년 (블록구조)
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
8.6억
거래 타임라인
4.6억
근린2016-06-22
40.4m² · 매매
토지 3,103만/평
건물 3,764만/평
4.2억
근린2011-03-04
40.4m² · 매매
토지 2,834만/평
건물 3,437만/평
3.1억
근린2009-02-20
40.4m² · 매매
토지 2,091만/평
건물 2,537만/평
2.5억
근린2006-09-07
40.4m² · 매매
토지 1,559만/평
건물 2,046만/평
시세 트렌드
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