은평구 응암동 397-369번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 49.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 140.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

은평구 응암동 397-369번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 단독주택, 연면적 138.44㎡ (41.9평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 응암동의 평당가와 최근 실거래 사례는 응암동 시세에 정리해 두었습니다.

은평구 397-369번지

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +48.3%

거래 유동성

13/15

확인 거래 5건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

8/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 603m (도보(A*)) · 새절, 입지 60점

물리적 상태

14/18

준공 1985년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

93㎡ (약 28평)

거래 타임라인

직거래

4.3억

다가구

2024-02-14

138.44m² · 매매

토지 1,514만/평

건물 1,017만/평

4.2억

다가구

2017-06-12

138.44m² · 매매

토지 1,479만/평

건물 993만/평

2.7억

다가구

2014-03-17

138.44m² · 매매

토지 960만/평

건물 645만/평

2.8억

다가구

2008-03-20

138.44m² · 매매

토지 995만/평

건물 669만/평

2.5억

다가구

2007-07-18

138.44m² · 매매

토지 889만/평

건물 597만/평

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