은평구 응암동 599-32번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 10.2억 원
- 마지막 실거래
- 7.6억 원
- 2025년 8월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 9.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 651.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
은평구 응암동 599-32번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1964년 (62년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 68.56㎡ (20.7평), 층수 지상 1층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 응암동의 평당가와 최근 실거래 사례는 응암동 시세에 정리해 두었습니다.
은평구 599-32번지
매수 판단 스코어
84
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +34.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
18/18
근린상업
도로 접근성
13/15
도로 폭 최대 8.0m, 새절역까지 걸어서 679m, 입지 101점
물리적 상태
12/18
준공 1964년 (블록구조)
대지/확장성
11/14
120㎡ (약 36평)
블록 추정가
10.2억
거래 타임라인
7.6억
근린2025-08-21
68.56m² · 매매
토지 2,094만/평
건물 3,665만/평
7.7억
다가구2019-05-08
70.75m² · 매매
토지 2,064만/평
건물 3,598만/평
6.4억
근린2014-02-28
68.56m² · 매매
토지 1,763만/평
건물 3,086만/평
시세 트렌드
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