은평구 응암동 601-74번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 263억 6,000만 원
- 마지막 실거래
- 300억 원
- 2021년 9월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 28.5%, 건축면적 기준 66.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 4284.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
은평구 응암동 601-74번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1978년 (48년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 1,703.77㎡ (515.4평), 건축면적 463.8㎡ (140.3평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 34.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 응암동의 평당가와 최근 실거래 사례는 응암동 시세에 정리해 두었습니다.
은평구 601-74번지
매수 판단 스코어
73
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -12.1%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
근린상업
도로 접근성
14/15
도로 폭 최대 34.2m, 새절역까지 걸어서 796m, 입지 110점
물리적 상태
14/18
준공 1978년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
998㎡ (약 302평)
블록 추정가
263.6억
거래 타임라인
300.0억
근린2021-09-30
1703.77m² · 매매
토지 9,937만/평
건물 5,821만/평
시세 트렌드
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