서울특별시 은평구 연서로16길 15-5 (역촌동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 22.6억 원
- 마지막 실거래
- 9.0억 원
- 2008년 4월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 67.4%, 건축면적 기준 99.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 195.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
은평구 역촌동 1-14번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2007년 (19년차), 주용도 단독주택, 연면적 404.73㎡ (122.4평), 건축면적 89.88㎡ (27.2평), 층수 지상 5층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 역촌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 역촌동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 은평구 연서로16길 15-5 (역촌동)
매수 판단 스코어
80
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +150.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
8/15
도로 폭 최대 7.2m, 구산역까지 걸어서 289m, 입지 66점
물리적 상태
17/18
준공 2007년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
150㎡ (약 45평)
블록 추정가
22.6억
거래 타임라인
9.0억
다가구2008-04-01
398.58m² · 매매
토지 1,982만/평
건물 746만/평
8.5억
다가구2007-07-09
398.58m² · 매매
토지 1,872만/평
건물 705만/평
시세 트렌드
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