서울특별시 은평구 역말로 64 (역촌동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 82.7%, 건축면적 기준 94.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 61.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
은평구 역촌동 20-18번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1984년 (42년차), 주용도 단독주택, 연면적 295.14㎡ (89.3평), 건축면적 80.66㎡ (24.4평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 20.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 역촌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 역촌동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 은평구 역말로 64 (역촌동)
매수 판단 스코어
75
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +20.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
8/15
도로 최대 20.0m (버킷 20m), 지하철 600m (도보(A*)) · 역촌, 입지 61점
물리적 상태
14/18
준공 1984년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
140㎡ (약 42평)
거래 타임라인
12.3억
다가구2025-09-15
295.14m² · 매매
토지 2,847만/평
건물 1,378만/평
10.0억
다가구2016-10-17
295.14m² · 매매
토지 2,315만/평
건물 1,120만/평
8.6억
다가구2013-11-16
295.14m² · 매매
토지 1,991만/평
건물 963만/평
시세 트렌드
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