은평구 역촌동 38-22번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 41.2%, 건축면적 기준 91.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 281.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
은평구 역촌동 38-22번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 단독주택, 연면적 197.16㎡ (59.6평), 건축면적 65.72㎡ (19.9평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 역촌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 역촌동 시세에 정리해 두었습니다.
은평구 38-22번지
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
13/20
AI 추정가 대비 +6.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
9/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 444m (도보(A*)) · 응암, 입지 72점
물리적 상태
15/18
준공 1992년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
116㎡ (약 35평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
12.9억
다가구2025-07-14
199.41m² · 매매
토지 3,464만/평
건물 2,147만/평
12.9억
다가구2025-04-23
199.41m² · 매매
토지 3,464만/평
건물 2,147만/평
시세 트렌드
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