은평구 역촌동 42-47번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 30.4억 원
- 마지막 실거래
- 21.5억 원
- 2020년 11월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 17.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 659.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
은평구 역촌동 42-47번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1976년 (50년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 143.77㎡ (43.5평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 13.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 역촌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 역촌동 시세에 정리해 두었습니다.
은평구 42-47번지
매수 판단 스코어
82
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +41.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
11/15
도로 폭 최대 30.7m, 응암역까지 걸어서 472m, 입지 90점
물리적 상태
13/18
준공 1976년 (벽돌구조)
대지/확장성
14/14
201㎡ (약 61평)
블록 추정가
30.4억
거래 타임라인
21.5억
근린2020-11-03
143.77m² · 매매
토지 3,541만/평
건물 4,944만/평
15.0억
다가구2016-09-21
143.77m² · 매매
토지 2,471만/평
건물 3,449만/평
7.3억
다가구2006-04-10
143.77m² · 매매
토지 1,202만/평
건물 1,679만/평
시세 트렌드
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