서울특별시 은평구 연서로2길 14 (역촌동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 14.9억 원
- 마지막 실거래
- 7.0억 원
- 2015년 10월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 54.5%, 건축면적 기준 94.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 233.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
은평구 역촌동 43-29번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 단독주택, 연면적 279.84㎡ (84.7평), 건축면적 72.39㎡ (21.9평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 역촌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 역촌동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 은평구 연서로2길 14 (역촌동)
매수 판단 스코어
80
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +113.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 6.3m, 응암역까지 걸어서 319m, 입지 83점
물리적 상태
15/18
준공 1994년 (벽돌구조)
대지/확장성
11/14
121㎡ (약 37평)
블록 추정가
14.9억
거래 타임라인
7.0억
다가구2015-10-27
279.84m² · 매매
토지 1,798만/평
건물 825만/평
6.4억
다가구2012-08-01
279.84m² · 매매
토지 1,649만/평
건물 756만/평
6.0억
다가구2009-06-22
279.84m² · 매매
토지 1,533만/평
건물 703만/평
시세 트렌드
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