서울특별시 은평구 진흥로 17 (역촌동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 18.4억 원
- 마지막 실거래
- 14.8억 원
- 2019년 10월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 71.0%, 건축면적 기준 94.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 117.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
은평구 역촌동 43-47번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 단독주택, 연면적 287.25㎡ (86.9평), 건축면적 57.13㎡ (17.3평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 13.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 역촌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 역촌동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 은평구 진흥로 17 (역촌동)
매수 판단 스코어
78
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +24.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
11/15
도로 폭 최대 24.4m, 응암역까지 걸어서 203m, 입지 88점
물리적 상태
15/18
준공 1994년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
8/14
96㎡ (약 29평)
블록 추정가
18.4억
거래 타임라인
14.8억
다가구2019-10-20
287.25m² · 매매
토지 4,835만/평
건물 1,703만/평
9.0억
근린2011-06-22
287.25m² · 매매
토지 2,940만/평
건물 1,036만/평
6.4억
다가구2006-12-04
287.25m² · 매매
토지 2,091만/평
건물 737만/평
시세 트렌드
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