서울특별시 은평구 진흥로 17 (역촌동) 건축물 정보

블록 추정가
18.4억 원
마지막 실거래
14.8억 원
2019년 10월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 71.0%, 건축면적 기준 94.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 117.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

은평구 역촌동 43-47번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 단독주택, 연면적 287.25㎡ (86.9평), 건축면적 57.13㎡ (17.3평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 13.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 역촌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 역촌동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 은평구 진흥로 17 (역촌동)

매수 판단 스코어

78

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +24.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

준주거지역

도로 접근성

11/15

도로 폭 최대 24.4m, 응암역까지 걸어서 203m, 입지 88점

물리적 상태

15/18

준공 1994년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

8/14

96㎡ (약 29평)

블록 추정가

18.4억

거래 타임라인

14.8억

다가구

2019-10-20

287.25m² · 매매

토지 4,835만/평

건물 1,703만/평

9.0억

근린

2011-06-22

287.25m² · 매매

토지 2,940만/평

건물 1,036만/평

6.4억

다가구

2006-12-04

287.25m² · 매매

토지 2,091만/평

건물 737만/평

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