은평구 역촌동 43-51번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 41.9억 원
- 마지막 실거래
- 39.5억 원
- 2021년 5월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 51.7%, 건축면적 기준 86.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 460.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
은평구 역촌동 43-51번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 동도빌딩, 준공 1988년 (38년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 492.75㎡ (149.1평), 건축면적 123.84㎡ (37.5평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 13.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 역촌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 역촌동 시세에 정리해 두었습니다.
은평구 43-51번지
매수 판단 스코어
78
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
13/20
AI 추정가 대비 +6.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 22.2m, 응암역까지 걸어서 200m, 입지 92점
물리적 상태
15/18
준공 1988년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
232㎡ (약 70평)
블록 추정가
41.9억
거래 타임라인
39.5억
근린2021-05-26
492.75m² · 매매
토지 5,477만/평
건물 2,650만/평
27.4억
다가구2018-02-08
492.75m² · 매매
토지 3,799만/평
건물 1,838만/평
시세 트렌드
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