서울특별시 은평구 역말로 33 (역촌동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 76.5%, 건축면적 기준 97.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 61.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

은평구 역촌동 48-22번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 해피클라우드, 준공 2023년 (3년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 198.4㎡ (60평), 건축면적 60.72㎡ (18.4평), 층수 지상 4층, 접면 도로 20.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 역촌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 역촌동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 은평구 역말로 33 (역촌동)

매수 판단 스코어

78

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

17/20

AI 추정가 대비 +14.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

8/15

도로 최대 20.0m (버킷 20m), 지하철 795m (도보(A*)) · 구산, 입지 61점

물리적 상태

18/18

준공 2023년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

104㎡ (약 31평)

거래 타임라인

16.3억

근린

2026-07-21

198.4m² · 매매

토지 5,191만/평

건물 2,716만/평

중개거래

9.8억

근린

2022-05-07

66.45m² · 매매

토지 3,121만/평

건물 4,875만/평

5.4억

근린

2016-04-01

66.45m² · 매매

토지 1,720만/평

건물 2,686만/평

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