서울특별시 은평구 연서로3길 19 (역촌동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 89.3%, 건축면적 기준 99.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 36.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
은평구 역촌동 82-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 베스트빌딩, 준공 2011년 (15년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 301.73㎡ (91.3평), 건축면적 80.87㎡ (24.5평), 층수 지상 5층, 접면 도로 9.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 역촌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 역촌동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 은평구 연서로3길 19 (역촌동)
매수 판단 스코어
69
100점 만점
보통
가격 메리트
11/20
AI 추정가 대비 +2.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
6/15
도로 최대 12.0m (버킷 12m), 지하철 646m (도보(A*)) · 응암, 입지 49점
물리적 상태
17/18
준공 2011년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
135㎡ (약 41평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
18.7억
근린2022-01-28
301.73m² · 매매
토지 4,572만/평
건물 2,049만/평
14.5억
근린2016-02-26
301.73m² · 매매
토지 3,545만/평
건물 1,589만/평
6.1억
다가구2011-02-18
148.77m² · 매매
토지 1,499만/평
건물 1,362만/평
시세 트렌드
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