서울특별시 은평구 연서로 21 (역촌동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 61.8%, 건축면적 기준 96.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 325.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
은평구 역촌동 83-70번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1984년 (42년차), 주용도 근린생활시설, 연면적 525.81㎡ (159.1평), 건축면적 136.65㎡ (41.3평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 14.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 역촌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 역촌동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 은평구 연서로 21 (역촌동)
매수 판단 스코어
77
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
17/20
AI 추정가 대비 +14.7%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
10/15
도로 최대 22.6m (버킷 25m), 지하철 297m (도보(A*)) · 응암, 입지 79점
물리적 상태
14/18
준공 1984년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
269㎡ (약 81평)
거래 타임라인
29.0억
근린2026-04-22
525.81m² · 매매
토지 3,379만/평
건물 1,823만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.