서울특별시 은평구 갈현로 19-1 (신사동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 57.5%, 건축면적 기준 72.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 150.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
은평구 신사동 16-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2020년 (6년차), 주용도 단독주택, 연면적 203.36㎡ (61.5평), 건축면적 61.38㎡ (18.6평), 층수 지상 4층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 은평구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 은평구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 은평구 갈현로 19-1 (신사동)
매수 판단 스코어
78
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +217.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
7/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 744m (도보(A*)) · 응암, 입지 53점
물리적 상태
18/18
준공 2020년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
104㎡ (약 31평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
4.2억
다가구2016-05-16
66.12m² · 매매
토지 981만/평
건물 2,100만/평
4.3억
다가구2008-06-20
66.12m² · 매매
토지 1,016만/평
건물 2,175만/평
시세 트렌드
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