은평구 신사동 237-532번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 33.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 57.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
은평구 신사동 237-532번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1981년 (45년차), 주용도 단독주택, 연면적 28.76㎡ (8.7평), 층수 지상 1층, 접면 도로 10.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신사동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신사동 시세에 정리해 두었습니다.
은평구 237-532번지
매수 판단 스코어
66
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +81.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
4/15
도로 최대 11.7m (버킷 12m), 지하철 0m (직선) · 새절, 입지 35점
물리적 상태
14/18
준공 1981년 (블록구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
1.3억
다가구2026-02-25
34.05m² · 매매
토지 995만/평
건물 1,262만/평
1.4억
다가구2021-01-22
26.68m² · 매매
토지 1,040만/평
건물 1,735만/평
1.1억
다가구2008-03-25
28.76m² · 매매
토지 1,103만/평
건물 1,264만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.