서울특별시 은평구 은평터널로5길 19 (신사동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 11.8억 원
- 마지막 실거래
- 8.3억 원
- 2022년 6월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 97.8%, 건축면적 기준 95.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 5.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
은평구 신사동 300-56번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2023년 (3년차), 주용도 단독주택, 연면적 222.98㎡ (67.5평), 건축면적 87.05㎡ (26.3평), 층수 지상 4층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신사동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신사동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 은평구 은평터널로5길 19 (신사동)
매수 판단 스코어
78
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +42.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
5/15
도로 폭 최대 6.3m, 0m (직선) · 새절, 입지 37점
물리적 상태
18/18
준공 2023년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
152㎡ (약 46평)
블록 추정가
11.8억
거래 타임라인
8.3억
다가구2022-06-23
86.51m² · 매매
토지 1,801만/평
건물 3,164만/평
5.3억
다가구2019-11-12
89.99m² · 매매
토지 1,142만/평
건물 1,929만/평
4.1억
다가구2016-03-17
82.44m² · 매매
토지 900만/평
건물 1,660만/평
2.5억
다가구2006-11-20
91.67m² · 매매
토지 544만/평
건물 902만/평
시세 트렌드
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