서울특별시 은평구 은평터널로7가길 14-14 (신사동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 10.8억 원
- 마지막 실거래
- 7.7억 원
- 2021년 7월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 44.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 176.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
은평구 신사동 300-95번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1978년 (48년차), 주용도 단독주택, 연면적 142.8㎡ (43.2평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신사동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신사동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 은평구 은평터널로7가길 14-14 (신사동)
매수 판단 스코어
75
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +40.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
3/15
도로 폭 최대 6.4m, 0m (직선) · 새절, 입지 27점
물리적 상태
14/18
준공 1978년 (벽돌구조)
대지/확장성
14/14
213㎡ (약 64평)
블록 추정가
10.8억
거래 타임라인
7.7억
다가구2021-07-03
142.8m² · 매매
토지 1,187만/평
건물 1,771만/평
3.0억
다가구2013-06-26
142.8m² · 매매
토지 466만/평
건물 694만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
