서울특별시 은평구 증산로 367-12 (신사동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 59.2%, 건축면적 기준 94.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 207.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
은평구 신사동 338-32번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2006년 (20년차), 주용도 단독주택, 연면적 301㎡ (91.1평), 건축면적 80.18㎡ (24.3평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신사동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신사동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 은평구 증산로 367-12 (신사동)
매수 판단 스코어
77
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
19/20
AI 추정가 대비 +18.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
9/15
도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 360m (도보(A*)) · 새절, 입지 70점
물리적 상태
16/18
준공 2006년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
161㎡ (약 49평)
거래 타임라인
13.3억
다가구2018-01-18
301m² · 매매
토지 2,592만/평
건물 1,461만/평
9.4억
다가구2015-08-05
301m² · 매매
토지 1,832만/평
건물 1,032만/평
8.9억
다가구2006-12-20
301m² · 매매
토지 1,735만/평
건물 977만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.