은평구 증산동 2-7번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 60.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 72.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

은평구 증산동 2-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1972년 (54년차), 주용도 단독주택, 연면적 110.14㎡ (33.3평), 층수 지상 3층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 증산동의 평당가와 최근 실거래 사례는 증산동 시세에 정리해 두었습니다.

은평구 2-7번지

매수 판단 스코어

70

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +25.3%

거래 유동성

13/15

확인 거래 6건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

6/15

도로 최대 7.2m (버킷 8m), 지하철 551m (도보(A*)) · 새절, 입지 50점

물리적 상태

13/18

준공 1972년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

거래 타임라인

중개거래

6.0억

다가구

2024-05-06

110.14m² · 매매

토지 2,717만/평

건물 1,801만/평

6.9억

다가구

2020-06-17

110.14m² · 매매

토지 3,143만/평

건물 2,083만/평

6.5억

다가구

2020-01-19

110.14m² · 매매

토지 2,934만/평

건물 1,945만/평

3.0억

다가구

2016-05-10

110.14m² · 매매

토지 1,359만/평

건물 900만/평

2.8억

다가구

2009-09-28

110.14m² · 매매

토지 1,268만/평

건물 840만/평

2.0억

기타

2006-05-20

110.14m² · 매매

토지 906만/평

건물 600만/평

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