서울특별시 은평구 증산서길 103 (증산동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 68.5%, 건축면적 기준 88.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 617.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

은평구 증산동 189-18번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 새마을금고, 준공 2003년 (23년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 1,341.71㎡ (405.9평), 건축면적 289.11㎡ (87.5평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 12.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 증산동의 평당가와 최근 실거래 사례는 증산동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 은평구 증산서길 103 (증산동)

매수 판단 스코어

81

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +112.1%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

9/15

도로 최대 11.4m (버킷 12m), 지하철 269m (도보(A*)) · 증산, 입지 71점

물리적 상태

16/18

준공 2003년 (철골철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

632㎡ (약 191평)

거래 타임라인

39.2억

근린

2015-12-23

1341.71m² · 매매

토지 1,985만/평

건물 966만/평

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