은평구 증산동 201-2번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 41.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 189.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

은평구 증산동 201-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1977년 (49년차), 주용도 단독주택, 연면적 135.95㎡ (41.1평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 증산동의 평당가와 최근 실거래 사례는 증산동 시세에 정리해 두었습니다.

은평구 201-2번지

매수 판단 스코어

68

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +135.4%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제2종일반주거지역

도로 접근성

6/15

도로 폭 최대 8.0m, 증산역까지 걸어서 583m, 입지 49점

물리적 상태

14/18

준공 1977년 (벽돌구조)

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

거래 타임라인

5.0억

다가구

2017-08-09

135.95m² · 매매

토지 1,258만/평

건물 1,204만/평

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