서대문구 충정로2가 22번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 34.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 136.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
서대문구 충정로2가 22번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1938년 (88년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 71.47㎡ (21.6평), 층수 지상 2층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 서대문구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 서대문구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 22번지
매수 판단 스코어
67
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +43.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
9/15
도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 286m (도보(A*)) · 서대문, 입지 72점
물리적 상태
10/18
준공 1938년 (일반목구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
8.8억
다가구2013-03-18
71.47m² · 매매
토지 4,192만/평
건물 4,070만/평
4.7억
다가구2009-08-14
71.47m² · 매매
토지 2,239만/평
건물 2,174만/평
4.2억
다가구2007-09-20
71.47m² · 매매
토지 1,991만/평
건물 1,933만/평
시세 트렌드
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