서대문구 충정로2가 95번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 7.1억 원
- 마지막 실거래
- 7.5억 원
- 2024년 10월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 11.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 87.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 충정로2가 95번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 11.24㎡ (3.4평), 층수 지상 2층, 접면 도로 40.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 서대문구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 서대문구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 95번지
매수 판단 스코어
58
100점 만점
보통
가격 메리트
7/20
AI 추정가 대비 -5.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 38.9m, 서대문역까지 걸어서 475m, 입지 77점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
8/14
25㎡ (약 7평)
블록 추정가
7.1억
거래 타임라인
7.5억
근린2024-10-04
11.24m² · 매매
토지 8,761만/평
건물 2.2억/평
7.4억
근린2021-02-08
11.24m² · 매매
토지 8,644만/평
건물 2.2억/평
시세 트렌드
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