서대문구 미근동 60-8번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 6.2억 원
- 마지막 실거래
- 4.0억 원
- 2019년 10월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 16.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 165.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 한시 완화 기준(2028년 5월 18일까지)입니다. 기본 조례 기준은 250%이고, 주거용은 세대당 전용 85㎡ 이하일 때만 적용됩니다.
서대문구 미근동 60-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1934년 (92년차), 주용도 단독주택, 연면적 33.06㎡ (10평), 층수 지상 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 서대문구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 서대문구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 60-8번지
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +53.8%
거래 유동성
13/15
확인 거래 5건
용도/입지
14/18
제3종일반주거지역
도로 접근성
6/15
입지 49점
물리적 상태
9/18
준공 1934년 (일반목구조)
대지/확장성
8/14
66㎡ (약 20평)
블록 추정가
6.2억
거래 타임라인
4.0억
다가구2019-10-22
32.97m² · 매매
토지 2,000만/평
건물 4,011만/평
4.2억
다가구2018-07-23
33.06m² · 매매
토지 2,100만/평
건물 4,200만/평
2.4억
다가구2011-04-20
33.06m² · 매매
토지 1,200만/평
건물 2,400만/평
2.4억
다가구2007-10-17
32.97m² · 매매
토지 1,200만/평
건물 2,406만/평
2.0억
다가구2006-09-21
32.97m² · 매매
토지 985만/평
건물 1,975만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
