서대문구 미근동 82-3번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 3.9%, 건축면적 기준 38.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 897.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
서대문구 미근동 82-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 36.36㎡ (11평), 건축면적 36.36㎡ (11평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 서대문구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 서대문구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 82-3번지
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +156.2%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
11/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 471m (도보(A*)) · 서대문, 입지 91점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
11/14
117㎡ (약 35평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
6.7억
다가구2010-11-19
36.36m² · 매매
토지 1,884만/평
건물 6,046만/평
시세 트렌드
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