서울특별시 서대문구 통일로 109 (미근동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 18.3억 원
- 마지막 실거래
- 7.7억 원
- 2008년 8월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 30.0%, 건축면적 기준 100.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 309.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 미근동 168번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1997년 (29년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 132.6㎡ (40.1평), 건축면적 44.2㎡ (13.4평), 층수 지상 3층, 접면 도로 33.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 서대문구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 서대문구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 서대문구 통일로 109 (미근동)
매수 판단 스코어
83
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +137.4%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
13/15
도로 폭 최대 26.1m, 서대문역까지 걸어서 122m, 입지 100점
물리적 상태
16/18
준공 1997년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
8/14
55㎡ (약 17평)
블록 추정가
18.3억
거래 타임라인
7.7억
근린2008-08-08
132.6m² · 매매
토지 4,611만/평
건물 1,920만/평
시세 트렌드
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