서울특별시 서대문구 통일로 109 (미근동) 건축물 정보

블록 추정가
18.3억 원
마지막 실거래
7.7억 원
2008년 8월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 30.0%, 건축면적 기준 100.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 309.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

서대문구 미근동 168번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1997년 (29년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 132.6㎡ (40.1평), 건축면적 44.2㎡ (13.4평), 층수 지상 3층, 접면 도로 33.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 서대문구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 서대문구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 서대문구 통일로 109 (미근동)

매수 판단 스코어

83

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +137.4%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 폭 최대 26.1m, 서대문역까지 걸어서 122m, 입지 100점

물리적 상태

16/18

준공 1997년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

8/14

55㎡ (약 17평)

블록 추정가

18.3억

거래 타임라인

7.7억

근린

2008-08-08

132.6m² · 매매

토지 4,611만/평

건물 1,920만/평

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