서대문구 미근동 171번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 13.3억 원
- 마지막 실거래
- 1.7억 원
- 2025년 12월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 21.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 310.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 미근동 171번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 85.95㎡ (26평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 21.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 서대문구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 서대문구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 171번지
매수 판단 스코어
74
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +669.0%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업지역
도로 접근성
11/15
도로 폭 최대 16.0m, 서대문역까지 걸어서 166m, 입지 91점
물리적 상태
9/18
준공 정보 부족
대지/확장성
8/14
50㎡ (약 15평)
블록 추정가
13.3억
거래 타임라인
1.7억
토지2025-12-05
49.6m² · 매매
토지 1,153만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
