서울특별시 서대문구 독립문로 19 (영천동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 38.9%, 건축면적 기준 108.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 78.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
서대문구 영천동 173번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1995년 (31년차), 주용도 단독주택, 연면적 49.88㎡ (15.1평), 건축면적 23.2㎡ (7평), 층수 지상 3층, 접면 도로 16.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 서대문구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 서대문구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 서대문구 독립문로 19 (영천동)
매수 판단 스코어
74
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +94.6%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
9/15
도로 최대 16.0m (버킷 16m), 지하철 560m (도보(A*)) · 독립문, 입지 71점
물리적 상태
15/18
준공 1995년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
30㎡ (약 9평)
거래 타임라인
2.2억
근린2026-05-08
67.96m² · 매매
토지 2,388만/평
건물 1,070만/평
시세 트렌드
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