서울특별시 서대문구 독립문로3길 20-7 (영천동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 7.4억 원
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 35.1%, 건축면적 기준 88.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 188.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 영천동 195번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 단독주택, 연면적 102.21㎡ (30.9평), 건축면적 38.67㎡ (11.7평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 서대문구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 서대문구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 서대문구 독립문로3길 20-7 (영천동)
매수 판단 스코어
59
100점 만점
보통
가격 메리트
8/20
가격 비교 데이터 제한적
거래 유동성
5/15
확인 거래 0건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
9/15
도로 폭 최대 4.6m, 독립문역까지 걸어서 556m, 입지 73점
물리적 상태
15/18
준공 1994년 (벽돌구조)
대지/확장성
8/14
67㎡ (약 20평)
블록 추정가
7.4억
거래 타임라인
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시세 트렌드
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