서대문구 영천동 279번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 8.3억 원
- 마지막 실거래
- 14.4억 원
- 2020년 8월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 80.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 43.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 영천동 279번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1975년 (51년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 180.89㎡ (54.7평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 17.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 서대문구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 서대문구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 279번지
매수 판단 스코어
65
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -42.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
13/15
도로 폭 최대 17.3m, 독립문역까지 걸어서 380m, 입지 100점
물리적 상태
13/18
준공 1975년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
8.3억
거래 타임라인
14.4억
근린2020-08-19
180.89m² · 매매
토지 5,331만/평
건물 2,632만/평
8.0억
근린2015-02-12
180.89m² · 매매
토지 2,962만/평
건물 1,462만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
