서대문구 북아현동 1-17번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 15.7억 원
- 마지막 실거래
- 5.2억 원
- 2017년 12월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 13.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 142.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 북아현동 1-17번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1948년 (78년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 21.26㎡ (6.4평), 층수 지상 1층, 접면 도로 12.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 북아현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 북아현동 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 1-17번지
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +201.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
4/15
도로 폭 최대 16.2m, 충정로역까지 걸어서 834m, 입지 32점
물리적 상태
11/18
준공 1948년 (일반목구조)
대지/확장성
11/14
109㎡ (약 33평)
블록 추정가
15.7억
거래 타임라인
5.2억
토지2017-12-13
109m² · 매매
토지 1,580만/평
4.4억
근린2017-05-09
21.26m² · 매매
토지 1,334만/평
건물 6,842만/평
시세 트렌드
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