서울특별시 서대문구 북아현로18길 9 (북아현동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 24.0%, 건축면적 기준 99.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 283.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
서대문구 북아현동 1-412번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1939년 (87년차), 주용도 단독주택, 연면적 89.22㎡ (27평), 건축면적 89.22㎡ (27평), 층수 지상 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 북아현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 북아현동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 서대문구 북아현로18길 9 (북아현동)
매수 판단 스코어
68
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +40.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
5/15
도로 최대 7.2m (버킷 8m), 지하철 913m (도보(A*)) · 아현, 입지 37점
물리적 상태
10/18
준공 1939년 (일반목구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
149㎡ (약 45평)
거래 타임라인
중개거래
12.0억
다가구2024-12-14
89.22m² · 매매
토지 2,652만/평
건물 4,430만/평
3.6억
다가구2007-01-08
89.22m² · 매매
토지 799만/평
건물 1,334만/평
시세 트렌드
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