서울특별시 서대문구 북아현로18길 9-6 (북아현동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 58.2%, 건축면적 기준 81.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 151.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
서대문구 북아현동 1-451번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 단독주택, 연면적 210.92㎡ (63.8평), 건축면적 71.26㎡ (21.6평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 북아현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 북아현동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 서대문구 북아현로18길 9-6 (북아현동)
매수 판단 스코어
63
100점 만점
보통
가격 메리트
15/20
AI 추정가 대비 +9.2%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
2/15
도로 최대 5.7m (버킷 6m), 지하철 753m (직선) · 아현, 입지 15점
물리적 상태
15/18
준공 1992년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
145㎡ (약 44평)
거래 타임라인
16.4억
다가구2025-11-05
210.92m² · 매매
토지 3,739만/평
건물 2,570만/평
시세 트렌드
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