서울특별시 서대문구 북아현로 106 (북아현동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 39.0억 원
- 마지막 실거래
- 34.7억 원
- 2021년 7월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 76.4%, 건축면적 기준 49.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 133.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 북아현동 1-546번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1995년 (31년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 432.01㎡ (130.7평), 건축면적 111.22㎡ (33.6평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 17.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 북아현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 북아현동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 서대문구 북아현로 106 (북아현동)
매수 판단 스코어
74
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
16/20
AI 추정가 대비 +12.5%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제1종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 폭 최대 17.1m, 0m (직선) · 아현, 입지 53점
물리적 상태
15/18
준공 1995년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
377㎡ (약 114평)
블록 추정가
39.0억
거래 타임라인
34.7억
근린2021-07-02
432.01m² · 매매
토지 3,043만/평
건물 2,655만/평
시세 트렌드
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