서대문구 북아현동 1-581번지 건축물 정보

블록 추정가
24.9억 원
마지막 실거래
11.7억 원
2015년 12월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 38.5%, 건축면적 기준 66.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 280.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

서대문구 북아현동 1-581번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1976년 (50년차), 주용도 단독주택, 연면적 175.71㎡ (53.2평), 건축면적 120.44㎡ (36.4평), 층수 지상 2층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 북아현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 북아현동 시세에 정리해 두었습니다.

서대문구 1-581번지

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +113.9%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

4/15

도로 폭 최대 6.0m, 941m (직선) · 아현, 입지 32점

물리적 상태

13/18

준공 1976년 (벽돌구조)

대지/확장성

14/14

304㎡ (약 92평)

블록 추정가

24.9억

거래 타임라인

11.7억

다가구

2015-12-29

164.46m² · 매매

토지 1,267만/평

건물 2,342만/평

7.3억

다가구

2006-10-28

164.46m² · 매매

토지 794만/평

건물 1,467만/평

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