서울특별시 서대문구 북아현로26길 31-5 (북아현동) 건축물 정보

블록 추정가
30.6억 원
마지막 실거래
14.6억 원
2018년 7월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 42.6%, 건축면적 기준 48.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 347.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

서대문구 북아현동 1-591번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1968년 (58년차), 주용도 단독주택, 연면적 257.53㎡ (77.9평), 건축면적 117.43㎡ (35.5평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 북아현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 북아현동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 서대문구 북아현로26길 31-5 (북아현동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +109.2%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

4/15

도로 폭 최대 6.0m, 1028m (직선) · 독립문, 입지 33점

물리적 상태

13/18

준공 1968년 (벽돌구조)

대지/확장성

14/14

403㎡ (약 122평)

블록 추정가

30.6억

거래 타임라인

14.6억

다가구

2018-07-22

98.18m² · 매매

토지 1,201만/평

건물 4,929만/평

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