서울특별시 서대문구 북아현로22나길 27-9 (북아현동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 18.0억 원
- 마지막 실거래
- 4.3억 원
- 2016년 8월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 24.5%, 건축면적 기준 57.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 318.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 북아현동 1-619번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 103.47㎡ (31.3평), 건축면적 96.2㎡ (29.1평), 층수 지상 1층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 북아현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 북아현동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 서대문구 북아현로22나길 27-9 (북아현동)
매수 판단 스코어
75
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +314.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
2/15
879m (직선) · 독립문, 입지 17점
물리적 상태
15/18
준공 1992년 (벽돌구조)
대지/확장성
14/14
281㎡ (약 85평)
블록 추정가
18.0억
거래 타임라인
4.3억
다가구2016-08-24
103.47m² · 매매
토지 512만/평
건물 1,390만/평
5.0억
다가구2011-03-08
103.47m² · 매매
토지 588만/평
건물 1,597만/평
5.0억
다가구2010-02-10
103.47m² · 매매
토지 588만/평
건물 1,597만/평
시세 트렌드
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