서대문구 북아현동 1-749번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 11.5억 원
- 마지막 실거래
- 4.2억 원
- 2013년 6월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 29.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 182.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 북아현동 1-749번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 단독주택, 연면적 75.21㎡ (22.8평), 층수 지상 2층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 북아현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 북아현동 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 1-749번지
매수 판단 스코어
75
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +173.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
5/15
도로 폭 최대 4.5m, 0m (직선) · 독립문, 입지 41점
물리적 상태
15/18
준공 1992년 (일반목구조)
대지/확장성
11/14
172㎡ (약 52평)
블록 추정가
11.5억
거래 타임라인
4.2억
다가구2013-06-04
75.21m² · 매매
토지 807만/평
건물 1,846만/평
4.1억
다가구2007-10-08
75.21m² · 매매
토지 788만/평
건물 1,802만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
