서대문구 북아현동 156-16번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 9.3억 원
- 마지막 실거래
- 3.9억 원
- 2014년 12월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 12.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 182.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 북아현동 156-16번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1942년 (84년차), 주용도 단독주택, 연면적 26.45㎡ (8평), 층수 지상 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 북아현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 북아현동 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 156-16번지
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +140.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
8/15
아현역까지 걸어서 338m, 입지 67점
물리적 상태
10/18
준공 1942년 (일반목구조)
대지/확장성
8/14
52㎡ (약 16평)
블록 추정가
9.3억
거래 타임라인
3.9억
다가구2014-12-01
26.45m² · 매매
토지 2,438만/평
건물 4,812만/평
3.8억
다가구2014-08-01
26.45m² · 매매
토지 2,407만/평
건물 4,749만/평
시세 트렌드
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