서대문구 북아현동 156-17번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 10.4억 원
- 마지막 실거래
- 9.7억 원
- 2025년 1월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 11.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 212.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 북아현동 156-17번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1941년 (85년차), 주용도 단독주택, 연면적 26.45㎡ (8평), 층수 지상 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 북아현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 북아현동 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 156-17번지
매수 판단 스코어
67
100점 만점
보통
가격 메리트
14/20
AI 추정가 대비 +7.5%
거래 유동성
13/15
확인 거래 6건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
8/15
도로 폭 최대 2.9m, 아현역까지 걸어서 327m, 입지 62점
물리적 상태
10/18
준공 1941년 (일반목구조)
대지/확장성
8/14
60㎡ (약 18평)
블록 추정가
10.4억
거래 타임라인
9.7억
다가구2025-01-13
26.45m² · 매매
토지 5,427만/평
건물 1.2억/평
10.1억
다가구2021-05-04
26.45m² · 매매
토지 5,583만/평
건물 1.3억/평
4.1억
다가구2017-10-17
26.45m² · 매매
토지 2,289만/평
건물 5,124만/평
2.2억
다가구2014-11-14
26.45m² · 매매
토지 1,455만/평
건물 2,750만/평
3.0억
다가구2009-06-27
26.45m² · 매매
토지 1,983만/평
건물 3,749만/평
2.9억
다가구2009-06-25
26.45m² · 매매
토지 1,603만/평
건물 3,624만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
